रियल एस्टेट में दुबई बना भारतीयों का निवेश हब, जानें खासियतें

व्यापार : आज जब निवेश के नए विकल्पों की बात होती है, तो दुबई का नाम तेजी से उभर रहा है। खासतौर पर भारतीय निवेशकों के लिए। ऐसे में एक नाम जो लगातार इस इंटरनेशनल लिंकेज को मजबूत बना रहा है, वह हैं पंकज आश्री। उन्होंने न सिर्फ भारत में, बल्कि दुबई जैसे ग्लोबल मार्केट में भी इंवेस्टमेंट नेटवर्किंग और बिजनेस एक्सपोजर के जरिए एक ऐसा प्लेटफॉर्म तैयार किया है, जहां भारतीय उद्यमियों और निवेशकों दोनों को आगे बढ़ने का अवसर मिलता है।

दुबई में निवेश: भारतीय निवेशकों के लिए क्यों फायदेमंद?

पंकज आश्री के अनुसार, दुबई रियल एस्टेट में निवेश करने के कई ठोस कारण हैं। ये हैं-

• टैक्स बेनिफिट्स: दुबई में इनकम टैक्स नहीं है, जिससे रिटर्न्स बेहतर हो सकते हैं।
• ग्लोबल एक्सपोजर: रियल एस्टेट के ज़रिए इंटरनेशनल मार्केट का हिस्सा बनना संभव है।
• हाई ROI: पिछले कुछ वर्षों में दुबई की प्रॉपर्टी मार्केट में निवेशकों को स्थिर और अच्छा रिटर्न मिला है।
• रेगुलेटेड और ट्रांसपेरेंट सिस्टम: दुबई का रियल एस्टेट मार्केट काफी हद तक रेगुलेटेड है, जिससे फ्रॉड की आशंका कम होती है।

भारत से दुबई तक का ब्रिज पंकज आश्री

पंकज ने बीते कुछ वर्षों में दुबई में न सिर्फ अपना नेटवर्क खड़ा किया है, बल्कि एचएलआई और फैमिली ऑफिसेज के साथ गहरे संबंध भी बनाए हैं। उनकी रणनीति यह है कि भारत के टियर 2 और टियर 3 शहरों के उद्यमियों को दुबई के निवेशकों से जोड़ना, ताकि दोनों को फायदा हो। वह कहते हैं, "भारत में हुनर और जोश की कमी नहीं है, कमी है सही दिशा और संसाधनों की।"

निवेशकों का पर्सपेक्टिव: क्यों भरोसा करते हैं आश्री पर?

• ऑन-ग्राउंड इन्वॉल्वमेंट
• इंडस्ट्री इनसाइट्स और इंटरनेशनल एक्सपीरियंस
• पोर्टफोलियो स्टार्टअप्स में बेहतर रिटर्न
• वैल्यू-बेस्ड कनेक्शन और लॉन्ग टर्म थिंकिंग

क्या आपको दुबई में निवेश करना चाहिए?

पंकज आश्री मानते हैं कि अगर आप अपने पोर्टफोलियो में एक स्थिर, इंटरनेशनल एसेट क्लास जोड़ना चाहते हैं, तो दुबई रियल एस्टेट एक स्मार्ट मूव हो सकता है। खासतौर पर तब जब आपके पास पंकज जैसे कंसल्टेंट हों, जो ग्राउंड-लेवल रिसर्च और लोकल कनेक्शन के साथ आपकी मदद कर सकते हैं।